1'990
4.5 Zimmer Wohnung in Spreitenbach
CHF1'990/Monat
Beschreibung
Schöne 4 1/2 Zi. Wohnung
Die gesamte Wohnung ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und vermittelt eine warme, einladende Wohnatmosphäre.
Die Küche mit grosszügigem Essbereich lädt zum Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der grosszügige Balkon bietet viel Platz, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen.
Es erwartet Sie zeitgemässer Wohnkomfort in einer gepflegten Wohnsiedlung mit angenehmer Atmosphäre und einer freundlichen Mieterschaft.
Die Lage:
- Bushaltestelle in 100 m Entfernung
- Limmattalbahn Station 5 min. zu Fuss / 350 m entfernt
- Bahnhof Killwangen 6 min. zu Fuss / 450 m entfernt
- Shoppingcenter Tivoli und viele Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Schöner Wald in kurzer Gehdistanz
- Die schöne Limmat mit langen Wegen nach Baden und Zürich
Autoabstellplätze:
- Garagenplätze CHF 130.00
- Parkplätze CHF 70.00
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'750
- CHF 240
- Bruttomiete
- CHF 1'990
Standort
Bahnhofstrasse 143 8957 Spreitenbach
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 90 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'825 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026