2'040
3.5 Zimmer Wohnung in St. Gallen
CHF2'040/Monat
Neubauprojekt·mywincasa.ch
Beschreibung
Modernes Wohnen an zentraler Lage!
In zentrumsnähe von St. Gallen, etwas abseits vom Trubel aber dennoch mittendrin, befindet sich das innovative und nachhaltige Wohnprojekt DIANA.
- Moderne und offene Küche mit neusten Küchengeräten
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- Privater Waschturm in der Wohnung
- Boden aus Echtholz-Parkett
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Separates Gäste-WC
- Gemütlicher Balkon für angenehme Sommernächte
- Lift sowie Kellerabteil vorhanden
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Keine Parkplätze vorhanden
Die Bilder entsprechen dem Standard und sind nicht objektspezifisch. Können vom eigentlichen Objekt abweichen.
Zögern Sie nicht, sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin anzumelden!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2024
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 09.07.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'810
- CHF 230
- Bruttomiete
- CHF 2'040
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 15.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'040/Monat
CHF 1'770
Median
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Standort
Grossackerstr. 3 9000 St. Gallen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 106 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
138 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'438 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.6 Rp/kWh
SonneKaumOst
Ostseite: kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Besichtigung buchen
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/02165.03.3301 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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