700
1 Zimmer Einzimmerwohnung in St. Gallen
CHF700/Monat
Beschreibung
Charmantes 1-Zimmer-WG in zentraler Lage von St. Gallen
Entdecken Sie dieses gemütliche 1-Zimmer-WG im 2. Stock eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1918 an der Linsebühlstrasse. Die Wohnung wurde 2023 liebevoll renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in einem charaktervollen Ambiente.
Die WG eignet sich perfekt für Studierende oder Berufstätige und ist Teil einer Wohngemeinschaft, die eine lebendige und gesellige Atmosphäre schafft. Das moderne Badezimmer ist mit einem weissen Waschbecken, Spiegel und praktischem Holzschrank ausgestattet.
Lage und Anbindung:
- Bushaltestelle Spisertor nur 1 Minute zu Fuss entfernt
- Bahnhof St. Gallen in 12 Minuten erreichbar
- Spisergass Drogerie + Reformhaus für den täglichen Bedarf in 2 Minuten
- Stern Apotheke direkt um die Ecke (1 Minute)
- Katholische Kantonssekundarschule St.Gallen nur 3 Minuten entfernt
Die zentrale Lage bietet alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens bei gleichzeitig entspannter Atmosphäre.
Verfügbar ab sofort - ideal für alle, die das urbane Leben in St. Gallen geniessen möchten!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einzimmerwohnung
- Verfügbar ab
- 17.12.2025
- Wohnfläche
- 15 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1918
- Zuletzt renoviert
- 2022
- Veröffentlicht am
- 17.12.2025
Ausstattung
WG-geeignet
Kosten
- Miete
- CHF 700
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 700/Monat
CHF 685
Median
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Standort
Linsebühlstrasse 11 9000 St. Gallen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 150 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
138 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'438 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.6 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 186166Ref: rges6.eauge