2'600
4 Zimmer Wohnung in St. Gallen
CHF2'600/Monat
Beschreibung
Stilvoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe / Bezug ab 1.2.2027
Highlights auf einen Blick
- Bezugsbereit ab 01.02.2027
- hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung
- historischer Altbau mit zeitgemässem Ausbaustandard
- durchdachter, heller Grundriss und hochwertige Materialisierung
- Parkett sowie fachgerecht sanierter Original-Terrazzo in Küche und Badezimmer
- Anteil Dachterrasse (22 m2) mit Blick über die Altstadt
- in 5 Minuten zu Fuss in der Stadt
- Ein eigenes Kellerabteil
Haustiere wie Hunde oder Katzen sind leider nicht erlaubt.
Die Mietkaution beträgt zwei Mal den Bruttomietzins.
Vermietungsdokumentation inkl. Anmeldeformular steht in diesem Inserat unter Dokument zum Download bereit.
Garagen- und Parkmöglichkeiten nach Verfügbarkeit:
Es kann eine Garagenbox für CHF 200.00 dazu gemietet werden. Weiter gibt es die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz im Einstein Parking für CHF 270.00 zu mieten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'300
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 2'600
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 63% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'600/Monat
CHF 1'595
Median
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Standort
Felsenstrasse 34 9000 St. Gallen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 50 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
138 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'438 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.6 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Wildegg Immobilien AG
Für eine Besichtigung der Musterwohnung ab Mitte November 2026, vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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ID: 248083Ref: 1003.01.110001