1'550
3 Zimmer Wohnung in St. Gallen
CHF1'550/Monat
Beschreibung
Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung nähe Zentrum
Die lichtdurchflutete 3.0-Zimmerwohnung befindet sich in einem charaktervollen Altbau. Die 79m² grosse Wohnung wurde liebevoll renoviert inkl. moderner Küchenerneuerung und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.
Die Wohnung besticht durch:
- Helle Räume: In allen Zimmern hat es warme Holzböden und grosse Fenster für viel natürliches Licht
- Moderne Küche: Ausgestattet mit Keramikfeld, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler
- Komfortables Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne und Duschtrennwand
- Balkon: grosszügiger überdachter Balkon zur Innenhofseite
- Perfekte Lage: Der öffentliche Verkehr ist nur 50 Meter entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und die Lachen Drogerie sind in 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Primarschule Feldli befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof St. Gallen ist in 10 Minuten erreichbar.
Parkplätze im Aussenbereich können angemietet werden.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 31.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'400
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'550
Standort
Waldaustrasse 10 9000 St. Gallen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 290 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
138 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'438 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.6 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026