1'590
2.5 Zimmer Attikawohnung in St. Gallen
CHF1'590/Monat
Beschreibung
Grosse 2.5 Single- / Paar- oder Studentenwohnung
...Diese grosse und heimelige 2.5 Zimmerwohnung an der Linsebühlstrasse 18 in der Stadt St. Gallen, könnte Ihr neues Zuhause sein!Highligts:
- heimeliger Wohnbereich
- lichtdurchfluteter Schlafbereich
- offene Küche im Wohnzimmer
- modernes Bad mit Dachfenster
- neuer Parkettboden
- mitten im Stadtzentrum
Die Wohnliegenschaft befindet sich mitten im Stadtzentrum St. Gallen und in unmittelbarer Nähe von Fach- und Hochschulen. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Kantonsschule und viele Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Haustüre. Eine ideale Wohnung für Single / Paare und Studenten.Die Stadt St. Gallen biete zahlreiche kulturelle Angebote, Freizeitaktivitäten und eine lebendige Innenstadt mit Märkten und Events.Interessiert? Dann zögern Sie nicht, um einen Besichtigungstermin auszumachen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 07.08.2025
Ausstattung
Geschirrspüler
Kabel-TV
Rauchen erlaubt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'440
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'590
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'590/Monat
CHF 1'565
Median
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Standort
Linsebühlstrasse 18 9000 St. Gallen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 150 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
138 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'438 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.6 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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