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Exklusives 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertigem Eigentumsstandard und grosszügigem Garten
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CHF4'200/Monat

5.5 Zimmer · 206 m²

5.5 Zimmer Wohnung in St. Gallenkappel

Betzikon 23, 8735 St. Gallenkappel

Beschreibung

Exklusives 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertigem Eigentumsstandard und grosszügigem Garten

Betzikon 23, 8735 St. Gallenkappel

An sonniger und attraktiver Wohnlage in St. Gallenkappel erwartet Sie dieses aussergewöhnlich grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Die Liegenschaft überzeugt durch einen sehr hochwertigen Eigentumsstandard, grosszügige Grundrisse, edle Materialien und einen weitläufigen Garten mit viel Privatsphäre.

Bereits beim Betreten des Hauses wird der besondere Charakter der Liegenschaft spürbar. Hochwertige Naturafloor-Böden, sorgfältig ausgewählte Materialien und ein elegantes, zeitloses Interieur schaffen ein ausgesprochen stilvolles Wohnambiente.

Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Küche. Viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und grosszügige Fensterflächen sorgen für ein helles und angenehmes Wohngefühl.

Wohnen mit viel Platz und Privatsphäre

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Das grosszügige Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer, hochwertige Einbauschränke sowie einen eigenen Balkon.

Auch die beiden weiteren Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über einen Balkon und bieten viel Platz für Kinder, Gäste oder die Einrichtung eines Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist der riesige Garten mit zwei separaten Sitzplätzen auf der Ost- und Westseite. So lässt sich je nach Tageszeit die Morgen- oder Abendsonne geniessen. Der grosszügige Aussenbereich bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Zusätzlichen Raum bietet der Hobbyraum im Untergeschoss, der sich vielseitig nutzen lässt – beispielsweise als Fitnessraum, Spielzimmer, Atelier, Musikzimmer oder zusätzlicher Rückzugsort.

Auch bei den Parkmöglichkeiten lässt die Liegenschaft kaum Wünsche offen: Es stehen Garagenplätze für bis zu drei Fahrzeuge sowie weitere Aussenparkplätze für bis zu vier Fahrzeuge zur Verfügung.

Die Highlights auf einen Blick

  • Exklusives 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
  • Sehr hochwertiger Ausbau im Eigentumsstandard
  • Edle Naturafloor-Böden
  • Hochwertige und stilvolle Küche
  • Grosszügige, durchdachte Grundrisse
  • Helle und weitläufige Wohnräume
  • Elternschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer
  • Hochwertige Einbauschränke
  • Mehrere Balkone
  • Drei grosszügige Schlafzimmer im Obergeschoss
  • Grosser Hobbyraum im Untergeschoss
  • Weitläufiger Garten mit viel Privatsphäre
  • Zwei Sitzplätze mit Ost- und Westausrichtung
  • Garagenplätze für bis zu 3 Fahrzeuge
  • Zusätzliche Aussenparkplätze für bis zu 4 Fahrzeuge
  • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
  • Viel Platz für Familien, Paare mit gehobenen Ansprüchen oder Personen mit Homeoffice-Bedarf

Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und einen überdurchschnittlichen Ausbaustandard zu schätzen wissen.

Dieses Einfamilienhaus verbindet hochwertiges Wohnen mit aussergewöhnlich viel Platz im Innen- und Aussenbereich und bietet damit eine Wohnqualität, die bei Mietobjekten nur selten zu finden ist.

Mietpreis: CHF 4'200.- inkl. Nebenkosten

Verfügbarkeit: ab 01.12.2026

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese besondere Liegenschaft gerne persönlich.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
30.11.2026
Wohnfläche
206 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2020
Veröffentlicht am
31.08.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Miete
CHF 4'200

Standort

Betzikon 23 8735 St. Gallenkappel

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

90% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 28 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

117 %

Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'277 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe66 dBTag
66dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

56 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 96 % der 2'789 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

J. Granula

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