1'950
4 Zimmer Wohnung in Saint-Léonard
CHF1'950/Monat
Beschreibung
Zu vermieten ist eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung
Résidence La Treille à St Léonard
In einem Neubau mit nur 10 Wohnungen befindet sich diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit 96,4 m2, die helle Räume, moderne Ausstattung und einen excellenten Wohnkomfort bietet, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.
Aufteilung
- Eingangshalle mit Abstellraum
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche von 34,3 m²
- Elternschlafzimmer mit privater Dusche
- Zweites gemütliches Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Privater Balkon von 8,3 m²
- Einzelner Keller
- Unterirdischer Parkplatz
Ausstattung und Komfort
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Dreifachverglasung
- Elektrische Stores
- Moderne Küche mit integrierten Geräten
- Parkett in den Schlafzimmern
- Aufzug
- Excellente Beleuchtung
Lage
Die Residenz profitiert von einer angenehmen und sonnigen Lage, etwa 5 Minuten zu Fuß von der CFF-Station, den Schulen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Geschäften entfernt. Schneller Zugang nach Sion und Sierre.
Mietbedingungen
Nettomiete: CHF 1'750.– / Monat
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 200.– / Monat
Gesamtkosten pro Monat: CHF 1'950.–
Keller und unterirdischer Parkplatz sind inbegriffen
Verfügbarkeit: 1. Januar 2027
Kontakt und Besichtigungen
Vision Immedia Immo
Avenue Ritz 31
1950 Sion
Tel.: 027 304 92 60
E-Mail: location@visionimmedia.ch
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.
3D-Bilder sind nicht verbindlich.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'750
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'950
Standort
Rue Kennedy 1 1958 Saint-Léonard
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'649 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Sébastien ANGELLA