1'640
3.5 Zimmer Wohnung in St. Margrethen
CHF1'640/Monat
Beschreibung
Moderen 3.5 Zimmer- Wohnung
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser ansprechend gestalteten 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in St. Margrethen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet eine grosszügige Wohnfläche. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten genügend Raum für Ruhe und Entspannung, während das halbe Zimmer ideal als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten, grosszügigen Arbeitsflächen aus Granit und viel Stauraum ausgestattet.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Zuletzt renoviert
- 2023
- Veröffentlicht am
- 16.09.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Waschmaschine
Geschirrspüler
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'510
- CHF 130
- Bruttomiete
- CHF 1'640
Standort
Hauptstrasse 115 9430 St. Margrethen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 128 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
109 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'835 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 202562Ref: m3nmd.7khok