1'690
CHF1'690/Monat
Willkommen in dieser stilvoll renovierten grossen 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit rund 100m2 im 4. Obergeschoss eines Altbaus an der Rosenstrasse 10 in St. Margrethen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und verbindet charmanten Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:
Lage und Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Bushaltestelle Heldsberg ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, und der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist der Rheinpark in 10 Gehminuten erreichbar.
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Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'690/Monat
CHF 1'650
Median
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Rosenstrasse 10 9430 St. Margrethen
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 161 Personen im Quartier.
109 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'835 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026