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Selten in Saint-Sulpice VD – Elegant 2,5 Zimmer mit Terrasse ausgestattet und möbliert
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CHF2'700/Monat

2.5 Zimmer · 48 m² · Erdgeschoss

2.5 Zimmer Terrassenwohnung in St-Sulpice VD

1025 St-Sulpice VD(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Selten in Saint-Sulpice VD – Elegant 2,5 Zimmer mit Terrasse ausgestattet und möbliert

Frei ab sofort, 15 Minuten von Lausanne – Eine möblierte Residenz all-in-one zwischen See und Bergen

Ein neues Projekt führt Sie in die Region Lausanne? Bieten Sie sich eine unmittelbare Einrichtung, ohne Einschränkung, in einer vollständig möblierten und ausgestatteten Wohnung, nur wenige Schritte von den Ufern des Sees entfernt.

Versteckt in einer besonders ruhigen Wohngegend in Saint-Sulpice, öffnet sich diese helle Wohnung auf eine Terrasse und einen privaten Garten, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge. Ein seltenes Ambiente, das darauf abzielt, Effizienz im Alltag, Komfort und Erholung zu verbinden.

Ein Inneres, bereit zum Wohnen

  • helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse;
  • gemütlicher Essbereich und sorgfältig ausgewähltes Mobiliar;
  • moderne, vollständig ausgestattete Küche mit Geschirrspüler;
  • gemütliches Schlafzimmer mit warmer Atmosphäre;
  • dedizierter Arbeitsbereich;
  • vollständiges Badezimmer;
  • Waschmaschine, Kabel-TV und tägliche Ausstattung;
  • privater Garage.

Ein privilegiertes Umfeld

Zertifiziert mit Minergie, bietet die Wohnung hervorragenden energetischen Komfort, schöne Helligkeit und angenehme Ruhe tagsüber und nachts. Der See, der Fluss und die umliegenden Spazierwege ermöglichen es, sich bereits am Ende des Tages zu erholen.

Die Bushaltestelle "St-Sulpice VD" ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und der Anleger von Saint-Sulpice in 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und nahegelegene Dienstleistungen vervollständigen diese ideale Lage, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt.

Diese Wohnung eignet sich besonders für eine einzelne Person, die eine elegante, funktionale und sofort betriebsbereite Residenz für eine langfristige Miete sucht.

Um die Qualität und Frische der Orte nachhaltig zu erhalten, wird ein Nichtraucher-Profil bevorzugt.

Eine einfache, schnelle und perfekt begleitete Einrichtung

Unsere Relocation-Agentur behandelt jeden Fall mit Schnelligkeit, Gründlichkeit und Vertraulichkeit. Unser Team ist 7 Tage die Woche, von 07:00 bis 22:00 Uhr, erreichbar, um Sie an jeder Stufe Ihrer Einrichtung reaktiv zu begleiten.

Stellen Sie Ihre Koffer ab, nehmen Sie Ihre Spuren und widmen Sie all Ihre Energie dem, was Sie in die Region bringt.

Immobiliendetails

Objekttyp
Terrassenwohnung
Verfügbar ab
15.08.2026
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2011
Zuletzt renoviert
2024
Veröffentlicht am
16.08.2026

Ausstattung

Minergie
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Miete
CHF 2'700

Standort

1025 St-Sulpice VD

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

55 %

Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'456 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe66 dBTag
66dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

55 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 94 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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