2'480
2.5 Zimmer Wohnung in St-Sulpice VD
CHF2'480/Monat
Beschreibung
Prachtvolle 2.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
Situé au Chemin de Champagne 2bis, diese 2.5-Zimmer-Wohnung ist ein wahrer Schatz mit einer ausgestatteten offenen Küche, die auf ein großes helles Wohnzimmer führt, bietet sie ein einzigartiges Lebensumfeld. Genießen Sie die ruhige Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, sowie einen magnifischen Balkon mit Blick auf die Alpen.
Darüber hinaus verfügt sie über einen Keller für mehr Stauraum. Ideal gelegen mit einer Bushaltestelle und einer Autobahnauffahrt in der Nähe, ist die Bequemlichkeit garantiert. Warten Sie nicht länger, um dieses kleine Paradies zu entdecken!
Nettokaltmiete: CHF 2'300.-/ Monat
Heiz- und Warmwasserpaket: CHF 180.-/ Monat
Innenparkplatz: CHF 200.-/ Monat
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 02.09.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'300
- CHF 180
- Bruttomiete
- CHF 2'480
Standort
Champagne 2bis 1025 St-Sulpice VD
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Gemischt bebaut & grün
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 58 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
55 %
Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'456 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe66 dBTag
66dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Département de location
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ID: 181456Ref: lot 11