immotega property management ag

CHF2'290/Monat

5.5 Zimmer · 3. OG

CHF2'290/Monat

5.5 Zimmer · 3. OG

Risegg 6, 9422 Thal

Beschreibung

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Helle, moderne Wohnung - per sofort - oder nach Vereinbarung.

Parkettböden

2 Nasszellen

Balkon

auf Wunsch gedeckter Parkplatz (+ CHF 80,-)

auf Wunsch Aussenparkplatz (+ CHF 50,-)

Haustierhaltung nicht gestattet.

Immobiliendetails

Objekttyp: Wohnung
Verfügbar ab: 20.08.2026
Zimmer: 5.5
Stockwerk: 3. OG
Veröffentlicht am: 20.08.2026

Ausstattung

Lift

Balkon

Geschirrspüler

Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete: CHF 1'800
: CHF 490
Bruttomiete: CHF 2'290

Standort

Risegg 6 9422 Thal

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 63 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

89 %

Tiefer als 89 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'729 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 28 Rp/kWh

SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

Nord: Kaum direkte Sonne; teils verschattet
Ost: Wenig Sonne; frei
Südost: Wenig Sonne; auch im Winter · teils verschattet
Süd: Viel Sonne; auch im Winter · frei
Südwest: Mittel; auch im Winter · teils verschattet
West: Wenig Sonne; teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe59 dBTag

59dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

48 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 69 % der 2'789 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026