1'250
CHF1'250/Monat
Entdecken Sie diese helle Wohnung mit 2.5 Zimmern im Erdgeschoss in der Via Luvee 11, im Herzen von Stabio (6855), die sofort verfügbar ist. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal für diejenigen, die Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität suchen.
Die Wohnung ist charakterisiert durch:
Ausrichtung und Umgebung: Die Wohnung hat eine gute Sonnenausrichtung, insbesondere während der Sommermonate. Die Gegend ist ruhig und bietet eine friedliche Atmosphäre sowohl tagsüber als auch nachts.
Lage und Umgebung: Stabio bietet alle notwendigen Dienstleistungen in wenigen Schritten von der Wohnung:
Diese Wohnung stellt eine qualitativ hochwertige Wohnlösung dar, perfekt für Paare, Berufstätige oder Personen, die eine vollständige Zugänglichkeit benötigen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der schönsten Winkel des Kantons Tessin zu leben!
Via Luvee 11 6855 Stabio
Wird geladen…
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 77 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026