1'350
CHF1'350/Monat
Wohnung 2.5 Zimmer im zweiten und letzten Stock zur Miete in Stabio, in der neuen Residenza Stramonte, in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Grün und nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Das Objekt besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer und einem vollständigen Badezimmer mit Vorbereitung für die Installation einer Waschmaschine.
Die inneren Ausführungen und Materialien sind von ausgezeichneter Qualität, mit Böden und Verkleidungen aus Porzellan und einer italienischen Küche. Die Anlagen sind der neuesten Generation mit Bodenheizung und Kühlsystem.
Die Wohnung verfügt über 1 Keller und 1 Parkplatz in der Tiefgarage.
Die Lage ist praktisch, um leicht alle wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen zu erreichen.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Verfügbar ab 1. November.
MAße
Wohnung: 52,58 m²
Terrasse: 3,30 m²
Verkaufsfläche: 54,23 m²
MONATLICHEN KOSTEN
Miete: 1.200 CHF
Vorauszahlung für Nebenkosten: 150 CHF
Parkplätze in der Tiefgarage: 100 CHF
Ref.: A-CG-STA-STR-7B
Der Angebotspreis liegt 28.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'350/Monat
CHF 1'050
Median
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Via Stramonte 6855 Stabio
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026