1'530
CHF1'530/Monat
Im Herzen des historischen Zentrums von Stabio, in einer ruhigen Wohngegend mit Charme, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine angenehme, funktionale und helle Umgebung. Im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes liegt sie ideal für diejenigen, die in einem charakteristischen, gut verbundenen und nahe an den täglichen Dienstleistungen gelegenen Umfeld leben möchten.
GASTFREUNDLICHE UND FUNKTIONALE RÄUME
Mit etwa 80 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über eine ausgewogene und leicht anpassbare Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bietet eine angenehme und entspannte Atmosphäre und bietet Platz für eine Wohnzone und für gesellige Momente.
Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, das auch als Gästezimmer, Studierzimmer oder persönlicher Raum genutzt werden kann. Die Küche und das Badezimmer mit Dusche vervollständigen eine praktische und den Bedürfnissen von Singles, Paaren oder kleinen Familien angepasste Wohnlösung.
Zur Verfügung der Wohnung steht auch ein praktischer Keller, ideal für die Organisation und Aufbewahrung von Gegenständen, Ausrüstung und allem, was man nicht in den Wohnräumen aufbewahren möchte.
DER CHARME DES LEBENS IM HISTORISCHEN ZENTRUM
In Stabios historischem Zentrum zu wohnen, bedeutet, eine authentische und suggestive Atmosphäre zu genießen, mit der Bequemlichkeit, die wichtigsten täglichen Dienstleistungen in kurzer Entfernung zu haben. Die Lage ermöglicht es, praktisch zu leben und gleichzeitig den Charakter und die Ruhe eines historischen Wohngebiets zu bewahren.
Haustiere sind erlaubt: Hunde und Katzen können dieses neue Zuhause teilen und das Leben seiner Bewohner begleiten.
VERFÜGBARKEIT UND WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGEN
Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar.
Monatliche Miete: CHF 1’300
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 150
Parkplatz: CHF 80
Gesamtkosten pro Monat mit Parkplatz: CHF 1’530
Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; unsere Berater werden Sie baldmöglichst zurückrufen.
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Der Angebotspreis liegt 5.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'530/Monat
CHF 1'450
Median
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6855 Stabio
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 114 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026