1'480
3.5 Zimmer Dachwohnung in Stabio
CHF1'480/Monat
Beschreibung
Stabio - Penthouse mit KLIMAANLAGE mit 3.5 Zimmern und Doppelbalkon
Helles Penthouse in Stabio zur Miete.
Neubau mit zwei Balkonen und KLIMAANLAGE.
Strategische Lage: Die Haltestelle "Stabio" ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof in der Nähe ist. Für den täglichen Bedarf ist die Apotheke Zanini in 4 Minuten zu Fuß erreichbar und der Supermarkt Migros in 7 Minuten.
Monatliche Miete CHF 1'480.00
Nebenkosten CHF 140.00
Parkplätze verfügbar
Verfügbar ab sofort
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 12.03.2026
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2013
- Veröffentlicht am
- 12.03.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'480
- Bruttomiete
- CHF 1'480
Standort
Via Cantonale 12 6855 Stabio
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe66 dBTag
66dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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