CHF3'770/Monat
5.5 Zimmer · 126 m²
5.5 Zimmer Wohnung in Stäfa
CHF3'770/Monat
5.5 Zimmer · 126 m²
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 17.10.2026
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2002
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'470
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 3'770
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 7.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 3'770/Monat
CHF 4'065
Median
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Beschreibung
Moderne Wohnung im Herzen von Stäfa per sofort zu vermieten
Im Herzen von Stäfa: Moderne Wohnung mit grosszügigem Grundriss und hochwertigem Ausbau per sofort zu vermieten.
Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Stil:
- Eingangsbereich und Wohnzimmer: Edler Natursteinboden in dunklem Design
- Schlafzimmer: Hochwertiger Eichenparkett für eine warme Atmosphäre
- Decke: Rustikale Fichtenholzbalken sorgen für charmantes Wohngefühl
- Küche: Neue, offene Küche mit grosszügiger Arbeitsfläche, Granitabdeckung, Glaskeramikherd, Sichtbackofen mit Combisteamer, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank
- Badezimmer: Modernes Bad/WC sowie separates WC
- Stauraum: Praktischer Wandschrank/Garderobe im Eingangsbereich
- Aussenbereich: Geräumiger Balkon zum Entspannen
Baujahr: 2002 / Teilsanierung: 2016
Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen
Autoeinstellplätze à CHF 150.00/Monat sind auf Wunsch verfügbar.
Die Lage ist optimal: Der Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 3 Gehminuten erreichbar, und der wunderschöne Zürichsee liegt etwa 10 Gehminuten entfernt.
Bitte beachten Sie: Die Fotos zeigen eine vergleichbare Wohnung mit ähnlichem Ausbaustandard.
Ausstattung
Aussicht
Balkon
Schöne Aussicht
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 101 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
83 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'444 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.4 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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