2'210
2.5 Zimmer Wohnung in Stallikon
CHF2'210/Monat
Beschreibung
Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Stallikon
Per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese attraktive, frisch sanierte 2.5-ZimmerWohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Ausbaustandard, grosszügige Raumverhältnisse und eine naturnahe Lage mit hervorragender Anbindung.
Highlights der Wohnung:
- Frisch sanierte Wohnung mit modernem Wohnkomfort
- Alle Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden
- Grosszügiges, saniertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- Moderne, neue Küche mit Glaskeramikkochfeld, grossem Kühlschrank, Tiefkühler und Geschirrspüler
- Helle und sehr grosszügige Wohnräume
- Grosser, sonniger Balkon zum Entspannen und Geniessen
Parkierung:
- Garagenbox für CHF 170.– pro Monat
- Aussenparkplatz für CHF 100.– pro Monat
Lage:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Fusse des Uetlibergs. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Postautohaltestelle mit Verbindungen nach Zürich-Wiedikon, Bonstetten und Birmensdorf sind bequem zu Fuss erreichbar.
Naturliebhaber und Sportbegeisterte profitieren von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Uetliberg, das Reppischtal und den Türlersee bietet zahlreiche Wander-, Spazier- und Velowege direkt vor der Haustür.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Anmeldeformular erhalten Sie direkt bei der Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Besichtigungstermine sind wie folgt:
- Dienstag, 21. Juli 2026 von 16:00 Uhr bis 18:00 Uhr
- Donnerstag, 23. Juli 2026 von 16:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Interessenten werden gebeten, vor Ort bei „Ikäheimo“ zu klingeln. Die Anmeldeformulare werden direkt vor Ort abgegeben.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1976
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 18.06.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'990
- CHF 220
- Bruttomiete
- CHF 2'210
Standort
Sellenbüren 2 8143 Stallikon
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 34 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
101 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'295 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026