2'400
5.5 Zimmer Maisonette in Oberdorf
CHF2'400/Monat
Beschreibung
5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Grünen
Diese charmante 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im EG und 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in ruhiger und naturnaher Umgebung. Das Untergeschoss wird von einer kleinen Segelmacherei genutzt ein ruhiges Gewerbe.
Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre freie Lage in der Landwirtschaftszone und den schönen Ausblick auf Brisen und Walenstöcke. Der Sitzplatz lädt dazu ein, die Aussicht und die Ruhe zu geniessen.
Die Wohnung ist verfügbar ab 1. Februar 2027.
- Wohnfläche ca. 170 m²
- Küche mit Steamer, Backofen, Glaskeramik, Induktion-Teppanyaki
- zusätzlicher Holzkochherd (CookCook)
- Zwei Sitzplätze (einer davon gedeckt)
- Zwei Badzimmer mit Dusche/WC
- Vorratsraum mit direktem Zutritt von der Küche
- Lift
- Grundinstallation für E-Ladestation vorhanden
Zur Mitbenutzung mit den anderen Hausbewohnern stehen ein zusätzlicher gemütlicher Sitzplatz mit Windschutz und Cheminée sowie eine Werkstatt zur Verfügung.
Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 140.00 pro Monat dazugemietet werden.
Die Wohnung liegt ruhig und naturnah in der Landwirtschaftszone. Der Bahnhof Dallenwil ist in ca. 15 Minuten zu Fuss oder in rund 5 Minuten mit dem Velo erreichbar. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Dallenwil und sind mit dem Velo in ca. 5 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Stans mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist in rund 10 Minuten mit dem Velo erreichbar.
Wer die Natur und eine ruhige Wohnlage schätzt, wird sich hier besonders wohlfühlen. Die unmittelbare Umgebung bietet viel Ruhe und Erholung und mit etwas Glück lassen sich sogar Rehe am Waldrand beobachten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'100
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 2'400
Standort
Dallenwilerstrasse 2 6370 Oberdorf
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr grüne Umgebung
93% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
200 %
ESTV · 2026
CHF 8'948 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 22.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Kathriner Manuela








