CHF1'670/Monat
3.5 Zimmer · 85 m²
CHF1'670/Monat
3.5 Zimmer · 85 m²
Homematch-Schätzung
Der Angebotspreis liegt 11.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'670/Monat
CHF 1'880
Median
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Diese Wohnung wurde nach Bauvollendung erst zweimal vermietet und sorgfältig bewohnt. Die Wohnung hat ein unglaubliche tolles Flair. Sobald man die Wohnung nur schon betritt, fühlt man sich unglaublich wohl und aufgehoben. Der Wohnraum ist sehr charmant und bietet einen sehr gut möblierbaren Wohnraum mit riesiger Küche mit toll gewählten Materialien und Farben, Geschirrspüler und sehr guten Geräten, sodass es Ihnen Freude machen wird, hier zu kochen.
Sowohl das Wohnen wie auch das Essen alleine oder mit Gästen wird Ihnen hier grosse Freude bereiten. Die Wohnung verfügt über einen schön gelegenen Balkon. Der Blick in die schöne Nachbarschaft und die Umgebung in nächster Nähe des Bodensees ist unglaublich schön und entspannend sowie bei schönem Wetter auch schlichtwegs atemberaubend, und das Beobachten jeder Jahreszeit in der Nähe des Bodensees wird sowohl von in der Wohnung wie auch draussen beim Spazieren, Velofahren oder Baden im Sommer spektakulär sein. Die beiden Schlafzimmer sind sehr gut einrichtbar, wobei eines der Zimmer auch sehr gut ein Büro oder Gästezimmer sein wird bzw. ein Ankleidezimmer. Das Badezimmer ist sehr hübsch und wiederum mit tollen Farben und Materialien ausgestattet.
Das Haus wurde 2016/2017 neu erstellt und erfüllt sämtliche ökologischen Vorgaben, wie selbstverständlich auch ein Lift im Haus bis in die Garage vorhanden ist. Nur qualitativ hochstehende Materialien wurden verwendet sowie ein Echtholzparkett verlegt, welcher in der Qualität seinesgleichen sucht. Alle Wohnungen verfügen über eine in jedem Zimmer einzeln einstellbaren Bodenheizungen. Von der Qualität her sind es Wohnungen mit Eigenheimcharakter.
Vom Grundriss, vom Charakter und von der Wohnungseinteilung her kann die Wohnung sowohl als 4.5 Zi wie auch als 3.5 Zi Wohnung bezeichnet werden, zumal ein miteinander verbundener Wohn-Essraum mit Loftcharakter vorhanden ist. Die Wohnung verfügt auch über einen hübschen Eingangsbereich mit Einbauschränken für die Garderobe.
Es können 1-3 Tiefgaragenplätze zu monatlich Fr. 150.- gemietet werden.
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 105 Personen im Quartier.
121 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'380 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Martin Ilg