1'830
CHF1'830/Monat
Im Dachgeschoss der Liegenschaft «Adler» in Stein AG entsteht ein Zuhause mit viel Charakter. Auf insgesamt 78 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 57,4 m² im Dachgeschoss und 20,6 m² auf der Galerie, verbindet die Wohnung den Charme des historischen Dachstuhls mit zeitgemässem Ausbau.
Die mächtigen, sichtbaren Holzbalken prägen die Räume. Zusammen mit weissen Wänden, hellem Eichenparkett und Dachfenstern entsteht eine warme, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Den Mittelpunkt bildet der offene Wohn- und Essbereich mit der modernen Küche. Sie ist mit Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet und hat viel Stauraum.
Über eine eigene Treppe gelangen Sie auf die Galerie. Dort liegt der Schlafbereich, ruhig und klar vom Wohnbereich getrennt.
Das moderne Badezimmer hat eine Dusche und einen integrierten Waschturm, also die eigene Waschmaschine und den eigenen Tumbler direkt in der Wohnung.
Bequem ankommen: Der Lift bringt Sie direkt ins Dachgeschoss. Einkäufe oder Gepäck müssen Sie also nicht durchs Treppenhaus tragen.
Das Gebäude wurde umfassend umgebaut. Eine Pelletheizung mit Bodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Internet (WLAN) ist im Mietzins inbegriffen. Sie müssen also keinen eigenen Vertrag abschliessen und sind ab dem ersten Tag online.
Der Bahnhof Stein AG ist nur wenige Schritte entfernt. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Pendlerinnen und Pendler, Singles oder Paare.
AKTIONSANGEBOT – 2 MONATSMIETEN GESCHENKT!
Wenn Sie den Mietvertrag bis am 31. Oktober 2026 unterzeichnen, schenken wir Ihnen zwei Monatsmieten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen Ihr neues Zuhause gerne vor Ort.
Der Angebotspreis liegt 4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'830/Monat
CHF 1'760
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage online.
Zürcherstrasse 1 4332 Stein
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 60 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'185 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Mario Breitenstein
Mario Breitenstein