2'690
6.5 Zimmer Maisonette in Stein am Rhein
CHF2'690/Monat
Beschreibung
Attraktive & Exklusive 6.5-Zimmerwohnung in der Altstadt
Wir vermieten per 01.02.2027 oder nach Vereinbarung diese grosszügige und exklusive 6.5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss an der Undergass 12 in Stein am Rhein.
Die Liegenschaft befindet sich mitten im schönen Städtchen Stein am Rhein und verfügt insgesamt über 4 Wohnungen und eine eigene Garage.
Die Wohnung bietet Ihnen die folgenden Vorzüge:
- eigenes Chéminée im Wohnzimmer
- heller Erker mit Sicht auf die Altstadt
- grosszügige Schlafzimmer mit Parkett
- moderne Küche
- eine kleine Loggia
- eigenes Kellerabteil
- Mansardzimmer mit ca. 52m2 Fläche
- Dachraum/Estrich
1 Garagenplatz kann für 130.00/Monat dazu gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
*Hinweis, Fotoaufnahmen können von einer typengleichen Wohnung der Liegenschaft stammen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 203 m²
- Zimmer
- 6.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 18.09.2026
Ausstattung
Cheminée
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'300
- CHF 390
- Bruttomiete
- CHF 2'690
Marktumfeld
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Beobachtete Angebotspreise – keine Vertragsmieten oder Bewertung.
Standort
Undergass 12 8260 Stein am Rhein
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 134 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 60 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'572 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.2 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 206590Ref: 40333 / 6.5-ZWG 3.OG