2'780
CHF2'780/Monat
Ländliche Ruhe trifft modernen Wohnkomfort
Diese attraktive Neubauwohnung, bezugsbereit ab 01.12.2026 verbindet modernes Design, hochwertigen Wohnkomfort und die Vorzüge des Landlebens.
Mit einer Nettowohnfläche von ca. 108,4 m² bietet die Wohnung grosszügigen Raum zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 44,8 m² grosse Terrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Abende mit Freunden oder einfach zum entspannen bietet.
Die Wohnung überzeugt durch einen offenen und grosszügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne, offene Küche mit Kochinsel & Induktionsherd lädt zum Kochen und Verweilen ein. Besonders stilvoll sind die Steinplattenböden in Holzoptik, die der Wohnung eine warme und wohnliche Atmosphäre verleihen und gleichzeitig pflegeleicht und robust sind.
Ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler sorgt für zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Alltag. Der vorhandene Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Zusätzlichen Stauraum bietet der ca. 7,3 m² grosse Keller.
Auch für die Mobilität ist gesorgt: Aussenparkplätze stehen zur Verfügung und dank E-Mobility-Lademöglichkeit ist die Wohnung bestens für die Zukunft gerüstet.
Haustiere sind herzlich willkommen – damit eignet sich die Wohnung auch ideal für Tierliebhaber.
Highlights auf einen Blick
Modern wohnen, naturnah leben und trotzdem auf keinen Komfort
verzichten – diese Neubauwohnung bietet die ideale Kombination aus zeitgemässem Wohnen und ländlicher Ruhe.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr R. Kropf freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigt Ihnen diese besondere Wohnung gerne persönlich.
Der Angebotspreis liegt 21.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'780/Monat
CHF 2'290
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage online.
Winzelnbergstrasse 3 9314 Egnach
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 7 Personen im Quartier.
150 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'689 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Bei Besichtigungsfragen: Reto Kropf +41 79 447 93 29