Erlenweg 6, 6312 Steinhausen
"Moderne und helle Bürofläche in Steinhausen - sofort bezugsbereit"
Diese hochwertig ausgebaute Bürofläche im Erdgeschoss überzeugt durch ein **modernes Erscheinungsbild** , **helle Räume** und eine **funktionale, flexible Raumaufteilung** . Die Fläche ist **sofort bezugsbereit** und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld legen. Dank der **grosszügigen Fensterfronten** wird die Fläche mit viel Tageslicht durchflutet, was eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre schafft. Die moderne Ausstattung beinhaltet unter anderem **eingebaute Meetingräume** , zwei **Teeküchen** , **separate WC-Anlagen (D/H)** . Highlights:* **Modern ausgebaute Bürofläche** mit Glas-Meetingräumen * **Helle Räume** mit grosser Fensterfront und angenehmer Raumhöhe * **Teeküchen** mit Stauraum & Aufenthaltsbereich * **Sanitäre Anlagen** für Damen & Herren * **Repräsentativer Eingangsbereich** * **Flexible Nutzung:** Ideal für Kreativbüros, Agenturen, Beratungen, Startups u.v.m. * **Lüftungs-/ und Kühldecken**Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem **etablierten Gewerbe- und Logistikgebiet in Steinhausen** , einer steuergünstigen und wirtschaftsstarken Gemeinde in der Region Zug. Der Standort überzeugt durch seine **hervorragende Erreichbarkeit** \- sowohl mit dem **Auto (2 Autobahnanschlüsse)** als auch mit den **öffentlichen Verkehrsmitteln** (Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe). Mit weniger als **30 Minuten nach Zürich oder Luzern** ist die Region optimal angebunden. Zahlreiche namhafte Unternehmen wie **Coca Cola HBC, Siemens** und **Bossard** schätzen den Standort bereits. Mietkonditionen:* Nettomiete: **CHF 240.- / m² jährlich** * Nebenkosten: **CHF 25.- / m² jährlich**Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Fläche bei einer persönlichen Besichtigung. Lassen Sie sich vom Potenzial und dem modernen Ausbau überzeugen. **Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!** Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.