2.5 Zimmer Wohnung in Steinhausen
2'380
78 m²
Beschreibung
2.5-ZIMMER-STUDIO IN STEINHAUSEN MÖBLIERT UND ZENTRAL GELEGEN
Wohnen an zentraler Lage in Steinhausen!
Wir vermieten per 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung ein grosszügiges und möbliertes 2.5-Zimmer-Studio mit ca. 78 m2 Wohnfläche im 1. Obergeschoss.
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum sowie zum Bahnhof und zu den Bushaltestellen.
Das Studio überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, grosszügige Räume und eine praktische Ausstattung. Ideal für Einzelpersonen oder Paare, die komfortables Wohnen an zentraler Lage schätzen.
AUSBAU
Das Studio wird möbliert gemäss separater Inventarliste vermietet.
Grosszügiger Wohn- und Essbereich (ca. 43 m2) mit Parkettboden
Offene Einbauküche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Dunstabzug und Kühlschrank
Grosszügiges Schlafzimmer (ca. 18,5 m2) mit Einbauschränken mit Parkettboden
Badezimmer mit Badewanne und WC
Waschmaschine und Tumbler direkt im Badezimmer integriert
Separater Putzschrank
Komfortlüftung
Kellerraum im Untergeschoss (ca. 19 m2)
Kein Balkon vorhanden
Weitere wichtige Informationen
Das Studio ist für maximal 12 Personen geeignet.
Haustiere sind nicht gestattet.
Vermietung ausschliesslich möbliert gemäss separater Inventarliste.
Mietzinskonditionen
Der monatliche Mietzins setzt sich wie folgt zusammen:
Nettomietzins: CHF 2'170.00
Heiz- und Nebenkosten akonto: CHF 210.00
Total monatlich: CHF 2'380.00
Lage und Umgebung
Das Studio befindet sich an zentraler Lage in Steinhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Sie von kurzen Wegen nach Zug und in die umliegenden Gemeinden.
Interessiert?
Möchten Sie dieses attraktive und grosszügige Studio näher kennenlernen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.
Wichtiger Hinweis zum Bewerbungsprozess:
Nach Ihrer Kontaktaufnahme werden Sie automatisch durch den Bewerbungsprozess geführt. Dabei haben Sie die Möglichkeit, direkt einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu buchen.
Besichtigungen, Fragen und Bewerbungen:
https://robinreal.ai/suchen/6ae9d20911972b95b1a7348d?s=h
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'170
- CHF 210
- Bruttomiete
- CHF 2'380
Standort
Bahnhofstrasse 57 6312 Steinhausen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 83 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
53 %
ESTV · 2026
CHF 3'648 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 22.2 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
https://robinreal.ai/suchen/6ae9d20911972b95b1a7348d
- Telefon
- +41 41 729 11 29