1'920
2.5 Zimmer Wohnung in Sünikon
CHF1'920/Monat
Beschreibung
Modernes Wohnen unter dem Dach / 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
An der Wehntalerstrasse 44 in Sünikon (Gemeinde Steinmaur), vermieten wir ab 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung eine moderne 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem familiären Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung verbindet den Charme einer Dachgeschosswohnung mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die offene Küche geht in den Wohnbereich über und schafft einen einladenden Mittelpunkt zum kochen, geniessen und entspannen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC, Spiegelschrank und Waschmaschine/Tumbler. Der eigene Waschturm direkt in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet praktischen Stauraum.
Lage und Umgebung
Die Wohnung liegt in Sünikon, einem Ortsteil der Gemeinde Steinmaur. Den Bahnhof Steinmaur erreichen Sie in rund 8-9 Gehminuten.
Die Wohnung überzeugt mit:
- modernster Technik und nachhaltiger Minergie-Bauweise (Erstbezug April 2025)
- Komfortable Ausstattung: ein Badezimmer und Waschmaschine/Tumbler
- Balkon
- Haustiere willkommen
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 31.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'750
- CHF 170
- Bruttomiete
- CHF 1'920
Standort
8162 Sünikon
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 24 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
108 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'626 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026