2'990
3.5 Zimmer Maisonette in Stettlen
CHF2'990/Monat
Beschreibung
Zweistöckiges Bijou in wunderschönem, saniertem Bauernhaus
Per 01. November 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese heimelige, zweigeschossige Wohnung.
Die Wohnung wurde in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege in 2024 komplett neu erstellt. Das Innendesign besticht durch viel Holz, Steinböden, teilweise Sandsteinwände und Riegwerke. Die sorgfältige und hochwertige Auswahl der Materialien ist perfekt gelungen.
Besondere Highlights dieser Wohnung sind die wunderschönen Sandsteinwände und die vier verschiedenen Aussenplätze. So finden Sie im Erdgeschoss zwei gemütliche und grosszügige Gartensitzplätze und im Obergeschoss zwei heimelige Loggias mit viel Privatsphäre.
Das Bauernhaus mit seinen wunderschönen, historischen Gärten bietet allen Mieter eigene Gemüsebeete, viel Platz zum spielen, grillen, ein Partyraum in einem herrlichen Gewölbekeller, Magerwiesen mit viel Biodiversität, einen antiken Steinbrunnen und vieles mehr - ein wahrer Traum für Naturliebhaber und Gartenfreunde. Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau, eingebettet in ein Umfeld, das Inspiration und Entspannung zugleich bietet. Dieses geschichtsträchtige Bauernhaus vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung liegt zwei Gehminuten vom lebendigen Zentrum des Bernaparks entfernt. Bernapark bietet ein einzigartiges Oekosystem mit Wohnungen, Büroräumlichkeiten, Fitness, Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Gastro, Gesundheitszentrum, RBS-Bahnhof und vielem mehr.
Der Wald, die Worble und das Naherholungsgebiet Bantiger befinden sich nur wenige Schritte entfernt.
Ihre Vorteile als Mieter:
Erdgeschoss:
- einmalige Sandsteinwände
- moderne, neue Wohn-Küche mit Ausgang auf die private Gartenterrasse
- Heimeliges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Steinterrasse mit Abendsonne
- Toilette und Lavabo
- eigene Waschmaschine mit Tumbler
- massgefertigte Einbauschränke
Obergeschoss
- wunderschöne Riegwände
- Zwei grosszügige Schlafzimmer mit Zugang zu den Loggias mit viel Privatsphäre
- wunderschöner Parkett
- Tolles Badezimmer mit Dusche
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Bernapark Team
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbar ab
- 01.10.2024
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1850
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 29.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'740
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 2'990
Standort
Schwandiweg 12 3066 Stettlen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 16 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
169 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'152 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026


















