Zum Hauptinhalt springen
2½-Zimmer-Attika-Maisonette – Historisches Ambiente trifft modernen Wohnkomfort
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11

CHF1'950/Monat

2.5 Zimmer · 48 m² · 2. OG

2.5 Zimmer Maisonette in Stettlen

Schwandiweg 12, 3066 Stettlen

Beschreibung

2½-Zimmer-Attika-Maisonette – Historisches Ambiente trifft modernen Wohnkomfort

Per 1. Februar 2027 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese einzigartige 2½-Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnung im historischen Schwandihof.

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im oberen Teil des historischen Bauernhauses und ist ein besonderer Rückzugsort für alle, die eine Mischung aus modernem Komfort und beeindruckender Architektur suchen. In enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege wurde die Wohnung komplett neu erstellt und mit sehr wertvollen Materialien ausgebaut. Ein wahres und einzigartiges Bijou!

Die gedeckte Loggia mit Abendsonne bietet einen wunderschönen Blick bis in den Jura und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Raumaufteilung. Die Galerie ist als offenes Schlafzimmer angedacht. In der Wohnküche gibt es viel Stauraum und Platz für einen grossen Esstisch. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus bietet sich ein toller Rundblick auf die gesamte Wohnung.

Die 2½ Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten oder Entspannen.

Das Bauernhaus mit seinen wunderschönen historischen Gärten bietet allen Mieterinnen und Mietern eigene Gemüsebeete, viel Platz zum Spielen und Grillieren sowie einen Partyraum in einem herrlichen Gewölbekeller. Magerwiesen mit viel Biodiversität und weitere gemeinschaftliche Bereiche machen das Umfeld zu einem besonderen Ort für Naturliebhaber und Gartenfreunde.

Trotz der ruhigen und idyllischen Lage sind Sie nur wenige Gehminuten vom lebendigen Zentrum des Bernaparks entfernt. Dort finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Wohnungen, Büroräumlichkeiten, Fitness, Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Gastronomie, Gesundheitszentrum und den RBS-Bahnhof.

Der Wald, die Worble und das Naherholungsgebiet Bantiger befinden sich nur wenige Schritte entfernt.

Ihre Vorteile als Mieterin / Mieter:

  • zentrale und sonnige Lage
  • geräumige, gedeckte Loggia mit Abendsonne
  • moderne Küche mit viel Stauraum
  • wunderschöner Parkettboden
  • eigenes Gartenbeet für Ihr Gemüse
  • gemütliche und idyllische Gartenplätze
  • eigene Waschmaschine und Tumbler
  • Stadtzentrum mit der RBS-Bahn in 14 Minuten erreichbar

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Bernapark Team

Immobiliendetails

Objekttyp
Maisonette
Verfügbar ab
01.02.2027
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
1850
Zuletzt renoviert
2024
Veröffentlicht am
30.09.2026

Ausstattung

Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Stromanschluss

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 1'790
CHF 160
Bruttomiete
CHF 1'950

Standort

Schwandiweg 12 3066 Stettlen

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Eher grün

60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 16 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

169 %

Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'152 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.7 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest

Südwestseite: wenig Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Wenig Sonne
verschattet
Südwest
Wenig Sonne
verschattet
Nordwest
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2013

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 64 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 219462Ref: ksl75.svazb