1'950
2.5 Zimmer Maisonette in Stettlen
CHF1'950/Monat
Beschreibung
2½-Zimmer-Attika-Maisonette – Historisches Ambiente trifft modernen Wohnkomfort
Per 1. Februar 2027 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese einzigartige 2½-Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnung im historischen Schwandihof.
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im oberen Teil des historischen Bauernhauses und ist ein besonderer Rückzugsort für alle, die eine Mischung aus modernem Komfort und beeindruckender Architektur suchen. In enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege wurde die Wohnung komplett neu erstellt und mit sehr wertvollen Materialien ausgebaut. Ein wahres und einzigartiges Bijou!
Die gedeckte Loggia mit Abendsonne bietet einen wunderschönen Blick bis in den Jura und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Raumaufteilung. Die Galerie ist als offenes Schlafzimmer angedacht. In der Wohnküche gibt es viel Stauraum und Platz für einen grossen Esstisch. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus bietet sich ein toller Rundblick auf die gesamte Wohnung.
Die 2½ Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten oder Entspannen.
Das Bauernhaus mit seinen wunderschönen historischen Gärten bietet allen Mieterinnen und Mietern eigene Gemüsebeete, viel Platz zum Spielen und Grillieren sowie einen Partyraum in einem herrlichen Gewölbekeller. Magerwiesen mit viel Biodiversität und weitere gemeinschaftliche Bereiche machen das Umfeld zu einem besonderen Ort für Naturliebhaber und Gartenfreunde.
Trotz der ruhigen und idyllischen Lage sind Sie nur wenige Gehminuten vom lebendigen Zentrum des Bernaparks entfernt. Dort finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Wohnungen, Büroräumlichkeiten, Fitness, Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Gastronomie, Gesundheitszentrum und den RBS-Bahnhof.
Der Wald, die Worble und das Naherholungsgebiet Bantiger befinden sich nur wenige Schritte entfernt.
Ihre Vorteile als Mieterin / Mieter:
- zentrale und sonnige Lage
- geräumige, gedeckte Loggia mit Abendsonne
- moderne Küche mit viel Stauraum
- wunderschöner Parkettboden
- eigenes Gartenbeet für Ihr Gemüse
- gemütliche und idyllische Gartenplätze
- eigene Waschmaschine und Tumbler
- Stadtzentrum mit der RBS-Bahn in 14 Minuten erreichbar
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Bernapark Team
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1850
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 30.09.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'790
- CHF 160
- Bruttomiete
- CHF 1'950
Standort
Schwandiweg 12 3066 Stettlen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 16 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
169 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'152 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026











