1'900
3.5 Zimmer Wohnung in Strengelbach
CHF1'900/Monat
Beschreibung
Bewährter Grundriss trifft auf Wohnkomfort
Per 16.12.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine neu sanierte und gut geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Überbauung in grüner und zugleich zentraler Lage in Strengelbach.
Die Wohnung stammt zwar aus einem älteren Baujahr, überzeugt jedoch durch ihren soliden Ausbau, einen funktionalen Grundriss und viel Wohncharme. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
- Laminatböden im Schlafbereich
- Plattenböden Ess- und Wohnbereich
- Küche mit Geschirrspüler
- Badzimmer mit Dusche
- Grosser, gemütlicher Sitzplatz
- Waschturm in der Wohnung
- Separates Kellerabteil
Einstellhallenplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar, ÖV direkt vor der Haustüre.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1980
- Zuletzt renoviert
- 2009
- Veröffentlicht am
- 07.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'550
- CHF 350
- Bruttomiete
- CHF 1'900
Standort
Hardmattengut 4 4802 Strengelbach
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 82 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
103 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'984 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.7 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Rosanna Miele
rosanna.miele@privera.ch