1'460
3.5 Zimmer Wohnung in Strengelbach
CHF1'460/Monat
Beschreibung
Wohnung in gepflegter Liegenschaft
Geniessen Sie per 1. Februar 2027 oder nach Vereinbarung unsere stilvolle 3,5-Zimmerwohnung an sonniger, ruhiger und zentraler Lage am Mattenweg 17 in Strengelbach.
Die Wohnung verfügt über:
- Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- moderne, grosszügige Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler
- modernes Badezimmer mit Badewanne / WC
- grosser Balkon mit Sicht ins Grüne
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Einbauschränken
- KEIN Lift
- sehr grosse, schöne Gartenanlage mit Kinderspielplatz
- Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen in unmittelbarer Nähe
Autoeinstellplätze können für CHF 110.00 / mtl. dazu gemietet werden.
Für einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte mit der jetzigen Mieterin, Frau Ziörjen, Tel. 079 384 76 04 von Montag bis Sonntag, zwischen 16:00 Uhr - 20.00 Uhr, Kontakt auf.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1971
- Veröffentlicht am
- 27.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Balkon
Schöne Aussicht
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'180
- CHF 280
- Bruttomiete
- CHF 1'460
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 8.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'460/Monat
CHF 1'590
Median
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Standort
Mattenweg 17 4802 Strengelbach
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 129 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
103 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'984 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.7 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Frau Ziörjen
erreichbar von Montag bis Samstag, zwischen 15.30 - 20.00 Uhr.
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