2'740
4 Zimmer Dachwohnung in Gerolfingen
CHF2'740/Monat
Beschreibung
Exklusive 4-Zimmer-Attikawohnung mit Seesicht
Moderne 4-Zimmer-Attikawohnung mit traumhafter Seesicht und grosser Terrasse mit 22m2 mit Abendsonne. Die gesamte Wohnung ist komplett neu und hochwertig ausgestattet.
Ausstattung:
- Plattenböden in der ganzen Wohnung
- Neue Küche mit Geschirrspüler
- 2 Badezimmer: 1 mit Badewanne, 1 mit Regendusche
- Separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler
- Grosser Balkon/Terrasse mit Abendsonne
- Kellerabteil
- Auf Wunsch: Einstellhallenplatz Fr 140.00
- Liftzugang
Ideal für alle, die exklusives, komfortables Wohnen mit Aussicht schätzen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 21.10.2026
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'495
- CHF 245
- Bruttomiete
- CHF 2'740
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 55.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'740/Monat
CHF 1'760
Median
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Standort
Frenschenbergstrasse 6 2575 Gerolfingen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 24 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
159 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'827 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 245843Ref: q1gyd.p6wjk