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Tavannes, prächtiges Duplex mit 5.5 Zimmern im 1./2. Stock mit Balkon
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CHF2'250/Monat

5.5 Zimmer · 135 m² · 1. OG

5.5 Zimmer Wohnung in Tavannes

Rue du Chalet 8, 2710 Tavannes

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Tavannes, prächtiges Duplex mit 5.5 Zimmern im 1./2. Stock mit Balkon

Entdecken Sie diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung in einem Duplex, gelegen im 1. und 2. Stock eines neu gebauten Hauses.

Dank seiner vollständig unabhängigen Eingangstür bietet diese Wohnung das Gefühl eines einzelnen Hauses, während sie gleichzeitig den Komfort und die Leistungen eines modernen und hochwertigen Baus bietet. In einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, überzeugt sie auch durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und die Sorgfalt, die bei der Auswahl der Materialien angewandt wurde.

Die Wohnung besteht aus:

  • Eingangshalle mit eingebauten Schränken
  • Geräumige, ausgestattete Küche, die zum hellen Wohnzimmer mit schwedischem Ofen und Zugang zum Balkon führt
  • Küche mit hochwertigen Materialien, darunter einer Granitarbeitsplatte
  • 4 geräumige Schlafzimmer
  • Badezimmer/WC mit Badewanne und Dusche
  • Separates WC
  • Waschmaschinenraum
  • Abstellraum
  • Zentralstaubsauger
  • Bodenheizung
  • Eigene Zähler für Heizung, Wasser und Warmwasser
  • Eine im Mietpreis enthaltene Parkplatz
  • 1 Keller

Die Duplex-Konstruktion, der unabhängige Eingang und die Qualität des Baus verleihen diesem Objekt einen besonders angenehmen und privaten Charakter. Eine ideale Wohnung für Menschen, die nach großzügigen Räumen und dem Komfort eines Hauses suchen, während sie die Vorteile einer neuen Wohnung behalten.

Zu beachten: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Einige Fotos zeigen virtuelles Mobiliar, das ausschließlich dazu dient, den Interessenten eine bessere Vorstellung von den Möglichkeiten der Raumgestaltung zu ermöglichen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
29.01.2025
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
1. OG
Veröffentlicht am
12.08.2026

Ausstattung

Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 2'100
CHF 150
Bruttomiete
CHF 2'250

Standort

Rue du Chalet 8 2710 Tavannes

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 20 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

192 %

Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'899 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.7 Rp/kWh
SonneWenigOst

Ostseite: wenig Sonne

NOW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2018

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 62 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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ID: 88755Ref: 2069/102 - Rue du Chalet 8, 2710 Tavannes