1'610
2.5 Zimmer Wohnung in Tenero
CHF1'610/Monat
Beschreibung
Ruhige und sonnige Zone
FREI AB MITTE JANUAR 2027
Für die, die Modernität und Praktikabilität suchen, vermieten wir diese schöne 60m2-Wohnung im Erdgeschoss, bestehend aus:
- Ausgestattete und offene Küche
- Geräumiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Parkett
- Wasch- und Trocknungsanlage in der Wohnung
- Großer und sonniger Terrazzo mit Zugang zum privaten und umzäunten Garten
Haustiere erlaubt (ausgenommen gefährliche Hunderassen)
Keller
Aufzug
Kautionssicherheiten akzeptiert (3 Monatsmieten)
Möglichkeit von internen Parkplätzen zu CHF 120.- (zuzüglich zu berechnen)
Pläne im Anhang
Die Fotos beziehen sich auf eine ähnliche Wohnung in der gleichen Residenz
Nähe zu Bahnhof und Einkaufszentren
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2013
- Veröffentlicht am
- 26.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'420
- CHF 190
- Bruttomiete
- CHF 1'610
Standort
Via delle Vigne 6b 6598 Tenero
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 233 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Tutte le date di visione disponibili sono consultabili al seguente link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/08979.03.3001 In alternativa, non esiti a utilizzare il modulo di contatto per ricevere il link nella risposta automatica.