CHF1'550/Monat
3.5 Zimmer · 88 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Tenero
CHF1'550/Monat
3.5 Zimmer · 88 m²
Via S. Gottardo 48, 6598 Tenero·
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 26.10.2026
- Stockwerk
- Erdgeschoss
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'300
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'550
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 13.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'550/Monat
CHF 1'790
Median
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Beschreibung
Tenero - 3.5 Zimmer vollständig saniert (Ref. 161-3)
Wir vermieten eine 3.5-Zimmer-Wohnung, die vollständig renoviert wurde, mit 88 m², in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend in Tenero.
Die Wohnung besteht aus:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Offene Küche
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Zwei Schlafzimmer, beide mit Ausgang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Privater Keller
- Gemeinsame Waschküche
Mietbedingungen:
- Monatliche Miete: CHF 1'300.–
- Nebenkosten: CHF 250.–
- Garagenplatz: CHF 80.– pro Monat
- Verfügbarkeit: sofort
Praktische und ruhige Lage: die Wohnung liegt in der Nähe der Bushaltestelle und der Geschäfte, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Komfort der Dienstleistungen zu verzichten.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Ausstattung
Aussicht
Lift
Balkon
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 252035Ref: 003.0161.fbvjr.xcjyc