1'980
3.5 Zimmer Wohnung in Tenero
CHF1'980/Monat
Beschreibung
Schönes Apartment in neuer Nachbarschaft - Erstvermietung
Modernes Wohngebäude Residenza ai Fiori in Tenero, bestehend aus 84 Mietwohnungen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss in verschiedenen Größen.
Das Gebäude 28A besteht aus 10 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, 14 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern. Sie verfügen über einen Raum mit einer Wasch-Trocknungsanlage, sind mit großen Balkonen ausgestattet und bieten, neben der schönen Lage, eine große Grünfläche und die Einkaufsmöglichkeiten der verschiedenen Einrichtungen.
Ihre Vorteile
- Bahnhof und Zentrum in wenigen Schritten
- Schulen, öffentliche Einrichtungen, Geschäfte in der Nähe
- Öffentlicher Park und Erholungsbereiche
Angebot
- A.53
- 5. Stock
- 3,5 Zimmer
- Bruttogeschoßfläche 89 m²
Wohnungsfläche ohne Fassaden, Trennwände und Technikräume; incl. Innenwände.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.09.2023
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 2023
- Veröffentlicht am
- 27.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Unter dem Dach
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'780
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'980
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 10% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'980/Monat
CHF 1'800
Median
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Standort
Via San Gottardo 28A 6598 Tenero
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 166 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 255911Ref: Li1525.Via San Gottardo 28A.Kep