1'595
3.5 Zimmer Wohnung in Tenero
CHF1'595/Monat
Beschreibung
8300, Tenero, Residenza Francesca 11, Wohnung 3039
Verfügbar ab 1. Juli 2026
Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, bestehend aus:
- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Badezimmer mit Badewanne
- vollständig eingerichtete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 2 große Schlafzimmer
- Terrasse
- Keller
Die Wohnung befindet sich in einer Residenz mit großen Grünflächen, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Die Wohnung ist ideal für eine Familie mit Kindern, die innerhalb der Residenz spielen können, ohne Angst vor Autos oder anderen Fahrzeugen haben zu müssen. Der Bahnhof von Tenero ist leicht zu Fuß erreichbar. Gute Infrastruktur in der Nähe.
Nur Erstwohnsitz!
Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2021
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1995
- Zuletzt renoviert
- 2023
- Veröffentlicht am
- 13.04.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Sonnige Lage
Garage
Kabel-TV
Expat-Freundlich
Kinderfreundlich
Hebebühne
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'355
- CHF 240
- Bruttomiete
- CHF 1'595
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'595/Monat
CHF 1'550
Median
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Standort
Via Francesca 11 6598 Tenero
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 87 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
ALLOGGI TICINO SA
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