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3.5 Zimmerwohnung im EG
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Zimmer mit Bad
Zimmer
Wachküche/Keller

CHF1'940/Monat

3.5 Zimmer · 97 m² · Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung in Tentlingen

Sonnhalde 17, 1734 Tentlingen

Beschreibung

3.5 Zimmerwohnung im EG

Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem einzigartigen Wohngefühl aus Weite, Licht und Behaglichkeit. Sie befindet sich in einem modernen Neubau im charmanten Dorf Tentlingen und wird im Erstbezug angeboten ? ideal für alle, die stilvolles Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung:

  • Einladender Eingangsbereich mit praktischem Wandschrank
  • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit viel Platz zum Wohlfühlen
  • Moderne, stilvolle Küche in eleganter Holzoptik mit hochwertiger Ausstattung
  • Zwei geräumige Schlafzimmer (ca. 12 m² und 16 m²) mit edlem Parkettboden
  • Zwei komfortable Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Eigener Waschturm direkt in der Wohnung sowie Kellerabteil
  • Sonniger Balkon (ca. 12 m²) zum Entspannen und Geniessen

Die Wohnung befindet sich im untersten, erhöhten Geschoss und verfügt über einen Balkon, jedoch über keine Terrasse oder Garten.

Ein gedeckter Parkplatz kann für CHF 120.?/Monat dazu gemietet werden. Bitte beachten Sie, dass keine Anschlüsse für Ladestationen vorhanden sind und auch keine Nachrüstung vorgesehen ist.

Die moderne Architektur vereint Ästhetik und Funktionalität auf harmonische Weise. Hochwertige Materialien, zeitgemässe Wärme- und Schalldämmung sowie stilvolle Ausstattungsdetails sorgen für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnambiente.

Die intelligente Raumgestaltung garantiert maximale Privatsphäre und lässt gleichzeitig viel natürliches Licht in alle Wohnbereiche ? ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Ce spacieux appartement de 3.5 pièces séduit par une sensation unique d?espace, de luminosité et de confort. Situé dans un immeuble neuf au c?ur du charmant village de Tentlingen, il est proposé en première location ? idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et paisible.

L?appartement se distingue par une distribution intelligente des espaces et des finitions de qualité :

  • hall d?entrée accueillant avec armoire murale pratique
  • séjour lumineux offrant un bel espace de vie
  • cuisine moderne et élégante avec finitions aspect bois et équipements de qualité
  • deux chambres spacieuses (env. 12 m² et 16 m²) avec parquet soigné
  • deux salles de bains confortables avec baignoire et douche
  • colonne de lavage privative dans l?appartement ainsi qu?une cave
  • balcon ensoleillé (env. 12 m²) idéal pour se détendre

L?appartement se situe au niveau inférieur surélevé et dispose d?un balcon, mais pas de terrasse ni de jardin.

Une place de parc couverte est disponible en sus pour CHF 120.?/mois. Veuillez noter qu?aucune installation pour bornes de recharge n?est prévue, ni ultérieurement.

L?architecture contemporaine allie harmonieusement esthétique et fonctionnalité. Des matériaux de qualité, une isolation thermique et phonique moderne ainsi que des finitions soignées créent un cadre de vie agréable et durable.

La conception intelligente des espaces garantit une excellente intimité tout en offrant une luminosité naturelle optimale dans toutes les pièces ? un lieu de vie où il fait bon se sentir chez soi.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
23.10.2026
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Veröffentlicht am
22.07.2026

Ausstattung

Kosten

Nettomiete
CHF 1'740
CHF 200
Bruttomiete
CHF 1'940

Standort

Sonnhalde 17 1734 Tentlingen

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 47 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

86 %

Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'233 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 69 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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