1'940
3.5 Zimmer Wohnung in Tentlingen
CHF1'940/Monat
Beschreibung
3.5 Zimmerwohnung im EG
Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem einzigartigen Wohngefühl aus Weite, Licht und Behaglichkeit. Sie befindet sich in einem modernen Neubau im charmanten Dorf Tentlingen und wird im Erstbezug angeboten ? ideal für alle, die stilvolles Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung:
- Einladender Eingangsbereich mit praktischem Wandschrank
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit viel Platz zum Wohlfühlen
- Moderne, stilvolle Küche in eleganter Holzoptik mit hochwertiger Ausstattung
- Zwei geräumige Schlafzimmer (ca. 12 m² und 16 m²) mit edlem Parkettboden
- Zwei komfortable Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Eigener Waschturm direkt in der Wohnung sowie Kellerabteil
- Sonniger Balkon (ca. 12 m²) zum Entspannen und Geniessen
Die Wohnung befindet sich im untersten, erhöhten Geschoss und verfügt über einen Balkon, jedoch über keine Terrasse oder Garten.
Ein gedeckter Parkplatz kann für CHF 120.?/Monat dazu gemietet werden. Bitte beachten Sie, dass keine Anschlüsse für Ladestationen vorhanden sind und auch keine Nachrüstung vorgesehen ist.
Die moderne Architektur vereint Ästhetik und Funktionalität auf harmonische Weise. Hochwertige Materialien, zeitgemässe Wärme- und Schalldämmung sowie stilvolle Ausstattungsdetails sorgen für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnambiente.
Die intelligente Raumgestaltung garantiert maximale Privatsphäre und lässt gleichzeitig viel natürliches Licht in alle Wohnbereiche ? ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Ce spacieux appartement de 3.5 pièces séduit par une sensation unique d?espace, de luminosité et de confort. Situé dans un immeuble neuf au c?ur du charmant village de Tentlingen, il est proposé en première location ? idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et paisible.
L?appartement se distingue par une distribution intelligente des espaces et des finitions de qualité :
- hall d?entrée accueillant avec armoire murale pratique
- séjour lumineux offrant un bel espace de vie
- cuisine moderne et élégante avec finitions aspect bois et équipements de qualité
- deux chambres spacieuses (env. 12 m² et 16 m²) avec parquet soigné
- deux salles de bains confortables avec baignoire et douche
- colonne de lavage privative dans l?appartement ainsi qu?une cave
- balcon ensoleillé (env. 12 m²) idéal pour se détendre
L?appartement se situe au niveau inférieur surélevé et dispose d?un balcon, mais pas de terrasse ni de jardin.
Une place de parc couverte est disponible en sus pour CHF 120.?/mois. Veuillez noter qu?aucune installation pour bornes de recharge n?est prévue, ni ultérieurement.
L?architecture contemporaine allie harmonieusement esthétique et fonctionnalité. Des matériaux de qualité, une isolation thermique et phonique moderne ainsi que des finitions soignées créent un cadre de vie agréable et durable.
La conception intelligente des espaces garantit une excellente intimité tout en offrant une luminosité naturelle optimale dans toutes les pièces ? un lieu de vie où il fait bon se sentir chez soi.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 23.10.2026
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 22.07.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'740
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'940
Standort
Sonnhalde 17 1734 Tentlingen
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 47 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
86 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'233 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026






