3'200
3 Zimmer Maisonette in Thalwil
CHF3'200/Monat
Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung
Per 01.12.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese moderne 3.0 Zimmer-Maisonettewohnung.
Unsere Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge:
untere Etage:
- Eingangsbereich mit praktischer Garderobe
- moderne Küche mit Glaskeramikherd, Kombi-Steamer, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank und Geschirrspülmaschine
- praktisches Reduit unter der Treppe
- Wohnzimmer
- Gäste-WC
obere Etage:
- Schlafzimmer mit Zugang zu kleinem Balkon
- Badezimmer mit grosser Dusche und eigenem Waschturm
- grosszügige Terrasse (104m2) mit Blick auf den See
Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Eichenparkett und die Nasszellen mit einem Plattenboden ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Einen Einstellplatz können Sie in der Tiefgarage für CHF 160.00 dazu mieten. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 200m von der Liegenschaft entfernt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2018
- Veröffentlicht am
- 20.10.2026
Ausstattung
Lift
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'950
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 3'200
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 28% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'200/Monat
CHF 2'500
Median
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Standort
Im Lingg 2 8800 Thalwil
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
98% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 177 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'207 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneWenigSüdost
Südostseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 244137Ref: 6340.01.0108