2'930
4.5 Zimmer Wohnung in Thayngen
CHF2'930/Monat
Beschreibung
Exklusives Wohnen mit Eigentumscharakter 4.5 Zimmer Gartenwohnung
An attraktiver und zentraler Lage sind in zwei modernen Wohngebäuden insgesamt sieben hochwertige Wohnungen entstanden. Das südliche Gebäude an der Reckenstrasse umfasst lediglich drei grosszügige 4½-Zimmer-Wohnungen. Jede Etage bildet eine eigene Wohneinheit und bietet damit ein hohes Mass an Privatsphäre und Exklusivität.
Die Wohnungen verfügen über mehr als 120 m² Wohnfläche und überzeugen mit grosszügigen Raumverhältnissen, viel Tageslicht und einem hochwertigen, zeitlosen Innenausbau. Bequem per Lift oder über das aussenliegende Treppenhaus erreichbar, empfängt ein geräumiges Entrée mit Garderobe die Bewohner und führt fliessend in den weitläufigen Wohn- und Essbereich.
Das Herzstück bildet die offene, modern ausgestattete Küche mit grosszügigen Arbeitsflächen, viel Stauraum, hochwertigen Geräten und pflegeleichter Granitabdeckung. Ihre offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zum Ess- und Wohnbereich und unterstreicht das grosszügige Raumgefühl.
Ein besonderes Highlight ist der private Garten, welcher sich rund um die Wohnung erstreckt. Ob auf dem lauschigen, gedeckten Ostsitzplatz, dem sonnigen, nach Süden gerichtetem Hauptsitzplatz oder seitlich der Liegenschaft, hier findet sich zu jeder Tageszeit der passende Platz im Freien.
Drei schön proportionierte Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Reduit sowie zwei modern und hell gestaltete Badezimmer. Beide verfügen über Doppellavabo, Dusche und WC; im Hauptbad befindet sich zudem der eigene Waschturm.
Helle Räume, sorgfältig ausgewählte Materialien und der hochwertige Ausbaustandard verleihen den Wohnungen einen ausgeprägten Eigentumscharakter und schaffen ein stilvolles, komfortables Wohnambiente.
Im Untergeschoss steht jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Tiefgarage bietet ausreichend Einstellplätze sowie Abstellmöglichkeiten für Motorräder; Fahrräder finden im separaten Veloraum ihren Platz.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 02.11.2026
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 27.10.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'640
- CHF 290
- Bruttomiete
- CHF 2'930
Standort
Reckenstrasse 3 8240 Thayngen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 5 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
92 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'387 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026


















