2'440
3.5 Zimmer Wohnung in Therwil
CHF2'440/Monat
Beschreibung
Helle 3.5-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz und Wintergarten
Wir vermieten per sofort eine helle und attraktive 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Gartensitzplatz.
Die Wohnung überzeugt mit folgendem Ausbaustandard:
- Helle und gut geschnittene Wohnräume
- Grosszügiger Gartensitzplatz
- Wintergarten
- Zwei Badezimmer
- Bodenhohe Fenster mit viel Tageslicht
- Privates Kellerabteil
- Gemeinschaftswaschküche
Haben wir Ihr Interesse gewckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter teraslan@futuro-immobilien.ch oder per Telefon 061 702 01 10 zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 16.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'190
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 2'440
Standort
Rauracherstrasse 4 4106 Therwil
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 31 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
52 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'835 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026