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Familienfreundliche 3.5-ZWG mit Gartensitzplatz und Wintergarten
Wohn Esszimmer mit Küche
Wohn Esszimmer
Küche
Wintergarten mit Sitzplatz
Zimmer 1
Zimmer 2
Badzimmer mit Badewanne
Sitzplatz

CHF2'000/Monat

3.5 Zimmer · 75 m² · Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung in Therwil

Oberwilerstrasse 16, 4106 Therwil

Beschreibung

Familienfreundliche 3.5-ZWG mit Gartensitzplatz und Wintergarten

Wir vermieten per 16. Februar 2027, oder nach Vereinbarung, eine attraktive 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung an ruhiger Lage an der Oberwilerstrasse 16 in Therwil. Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone in einer angenehmen Seitenstrasse.

Die ca. 75 Quadratmeter grosse Wohnung überzeugt durch folgenden Ausbaustandard:

  • Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Waschturm (V-ZUG)
  • Helles Wohnzimmer mit Plattenboden
  • Schlafzimmer und weiteres Zimmer mit Parkettboden
  • Eingangsbereich mit praktischem Wandschrank
  • Gemütlicher Wintergarten
  • Gartensitzplatz zum Entspannen

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem verfügt die Liegenschaft über einen Lift sowie einen gemeinschaftlichen Trockenraum.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner, Aldi und Volg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Tram- und Bushaltestellen Hüslimatt sowie Therwil Zentrum mit Anschlüssen der Tramlinien 10 und 17 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine optimale Verbindung nach Basel und in die umliegenden Gemeinden.

Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann zu CHF 130.00/monatlich dazu gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich zwecks einem unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Müller (Tel. 061 545 97 59) in Verbindung setzen.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei bei den Fotos um eine vergleichbare Wohnung in der Liegenschaft handelt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
16.02.2027
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Veröffentlicht am
13.08.2026

Ausstattung

Lift
Balkon

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 1'800
CHF 200
Bruttomiete
CHF 2'000

Standort

Oberwilerstrasse 16 4106 Therwil

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 99 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

52 %

Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'835 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

32 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Viel Sonne
teils verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 61 % der 2'826 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Karin Müller

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