5'260
6 Zimmer Wohnung in Thônex
CHF5'260/Monat
Beschreibung
LUMINEUX 6 PIÈCES RÉNOVÉ MEUBLÉ AVEC VUE
Situé au 7e étage d'un immeuble calme de la commune de Thônex, ce superbe appartement traversant de 6 pièces a bénéficié d'une réfection complète dotant le bien de prestations qualitatives et d'une abondance de lumière naturelle.
Entièrement meublé, il offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour prolongé d'un balcon orienté ouest.
L'espace nuit comprend de grandes chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi que des salles d'eau élégantes dotées de douches à l'italienne.
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cet appartement réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie confortable et pratique à une famille.
Se développant sur une surface de 133 m2, l'appartement est distribué comme suit :
o Spacieuse entrée
o Cuisine entièrement équipée avec îlot central
o Pièce de vie donnant sur le balcon couvert orienté OUEST avec toile
solaire
o Salle de douche avec WC
o Quatre chambres à coucher dont une avec balcon
o Salle de douche - WC avec colonne de lavage
Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer une place de parking privative dans l'immeuble.
CONDITIONS LOCATIVES :
LOYER : CHF 4'900.-
Forfait de charges : CHF 360.- (chauffage et eau chaude)
Forfait de frais accessoires : CHF 250.-
TOTAL : CHF 5'510.-
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 133 m²
- Zimmer
- 6
- Stockwerk
- 7. OG
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Veröffentlicht am
- 22.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 4'900
- CHF 360
- Bruttomiete
- CHF 5'260
Standort
Adrien-JEANDIN 8 1226 Thônex
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 305 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
44 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'667 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneMittelOst
Ostseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Cécile Laffont












