3'500
4 Zimmer Wohnung in Thônex
CHF3'500/Monat
Beschreibung
Jussy, schönes 4-Zimmer-Apartment zur Miete in einer neuen Residenz
THPE-Wohnung von 90,20 m² in Thônex, in einer neuen Residenz, die derzeit fertiggestellt wird, mit Aufzug ausgestattet.
Sie besteht aus vier Räumen, darunter ein Wohnzimmer, eine offene Küche, die zum Wohnbereich führt, ein Schlafzimmer und ein Elternschlafzimmer.
Die Gesamtfläche bietet eine funktionale Verteilung und eine gute Beleuchtung dank der Fensterfronten.
Im ersten Stock gelegen, verfügt die Wohnung über einen Balkon von 11,2 m². Das Objekt umfasst auch einen Parkplatz und einen Keller.
Die Residenz ist mit Solarmodulen ausgestattet, die zur Kontrolle der Energiekosten beitragen.
In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.
Miete CHF 3'500.-, davon CHF 120.- für den Parkplatz und CHF 200.- für Heizkosten und Warmwasser. Die Nebenkosten werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet (Einzelzähler)
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 23.09.2026
Ausstattung
Kosten
- Miete
- CHF 3'500
Standort
Route de Jussy 60 1226 Thônex
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
44 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'667 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe62 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026