1'200
2.5 Zimmer Wohnung in Lustdorf
CHF1'200/Monat
Beschreibung
2.5 Zimmer Dachwohnung
Erstvermietung nach Totalrenovierung – 2,5-Zimmer-Dachwohnung in Lustdorf
Nach einer umfassenden Renovierung vermieten wir eine gemütliche 2,5-Zimmer-Dachwohnung mit 66 m² im 2. Stock in Lustdorf.
Küche: Viel Stauraum, grosser Kühlschrank mit separatem Tiefkühler, Geschirrspüler, Keramikherd und Backofen.
Badezimmer: Dusche und ein Dachfenster, das für schönes Tageslicht sorgt. Waschen: Eine eigene Waschmaschine mit integriertem Tumbler gehört zur Wohnung.
Bei grösseren Wäschemengen kann zusätzlich die Waschküche im Untergeschoss mitbenutzt werden.
Dazu gehören:
- kleiner Estrich
- Kellerabteil
- Aussenparkplatz
Miete: Nettomiete: CHF 1'050.–Nebenkosten: CHF 150.–Bruttomiete: CHF 1'200.–
Bezugsbereit ab Dezember 2026.
Interessenten melden sich gerne telefonisch unter 076 560 37 44 oder per E-Mail.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1988
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'050
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'200
Standort
Frauenfelderstrasse 27 8512 Lustdorf
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 29 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
155 %
Tiefer als 16 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'914 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.2 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026