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Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Toffen
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CHF2'130/Monat

4.5 Zimmer · 120 m² · 1. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Toffen

Bifangweg 3, 3125 Toffen

Beschreibung

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Toffen

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 2008 erbauten Gebäudes in der ruhigen Gemeinde Toffen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 120 m² *(Wohnflächen ohne Gewähr) bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen im Grünen schätzen.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

  • Helle Zimmer mit Parkettboden: Grosse Fenster lassen viel Licht herein und bieten eine wunderschöne Aussicht auf die grüne Umgebung.
  • gedeckter Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf Ihrem eigenen Aussenbereich.
  • Zwei Badezimmer: Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie.
  • Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen – auch rollstuhlgängig.
  • Haustiere erlaubt: Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen.
  • Geschirrspüler & Waschmaschine: Praktische Ausstattung für den Alltag.
  • Kinderfreundlich: Perfekt für Familien mit Kindern.
  • private Waschküche: mit Waschturm (Waschen & Trocknen)
  • separates Kellerabteil
  • Einstellhallenplätze vorhanden

Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Bushaltestelle Toffen Gemeindeverwaltung ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhalt Toffen in rund 8 Minuten zu Fuss. Ein Coop-Supermarkt für Ihre täglichen Einkäufe befindet sich ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Familien freuen sich über die Nähe zum Schulhaus Hang, das in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar ist.

Diese charmante Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser attraktiven und gut erschlossenen Gemeinde ein neues Zuhause zu finden!

Bilder sind von einer ähnlichen Wohnung und können daher etwas abweichen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.11.2026
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2008
Veröffentlicht am
02.10.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'850
CHF 280
Bruttomiete
CHF 2'130

Standort

Bifangweg 3 3125 Toffen

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 49 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

160 %

Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'860 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.7 Rp/kWh
SonneWenigWest

Westseite: wenig Sonne

NOW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 74 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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