1'500
4.5 Zimmer Wohnung in Tremona
CHF1'500/Monat
Beschreibung
Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Tremona renoviert
In Tremona, einem der charakteristischsten und ruhigsten Stadtteile von Mendrisio, bieten wir diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 100 m² zur Miete an, die sich im ersten Stock eines vollständig renovierten Doppelhaushalbs befindet.
Die Wohnung bietet geräumige und gut verteilte Räume, moderne Ausstattung und eine angenehme Umgebung, umgeben von Grün, ideal für Familien, Paare oder für die, die fern vom Verkehr leben möchten.
Die Küche, kürzlich realisiert, ist modern und funktional, während das Badezimmer mit einer großen Walk-in-Dusche und zeitgenössischer Ausstattung erneuert wurde. Die großen Öffnungen gewährleisten eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.
Hauptmerkmale
Ca. 100 m² Wohnfläche
4.5 Zimmer
Erster Stock
Doppelhaushälfte
Wohnung und Gebäude renoviert
Vollständig neue moderne Küche
Erneuertes Badezimmer mit großer Dusche
Drei Terrassen mit Ausrichtung auf verschiedene Seiten des Grundstücks
Privater Garten zur alleinigen Nutzung
Waschkeller mit direktem Zugang nach außen
Keller
Außenparkplatz verfügbar
Haustiere erlaubt
Ein einzigartiger Kontext, umgeben von der Natur
Das Grundstück genießt eine besonders privilegierte Lage, umgeben von großen Grünflächen und reifer Vegetation, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Von der Terrasse aus kann man eine angenehme Aussicht auf den Garten und die umliegende Grünfläche genießen, was eine entspannte und zurückgezogene Atmosphäre schafft.
Die Wohnung liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio und den wichtigsten Straßen- und Eisenbahnverbindungen entfernt und bietet die ideale Lösung für die, die Wohnkomfort, Ruhe und Praktikabilität kombinieren möchten.
Miete: CHF 1'500
Nebenkosten: CHF 300
Außenparkplatz: CHF 70
Verfügbar ab sofort
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 09.08.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'500
- Bruttomiete
- CHF 1'500
Standort
6865 Tremona
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













