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Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Uetendorf
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CHF2'710/Monat

4.5 Zimmer · 135 m² · 4. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Uetendorf

Höhenweg 18, 3661 Uetendorf

Beschreibung

Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Uetendorf

Willkommen in dieser exklusiven 4.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss des 2024 fertiggestellten Neubaus am Höhenweg 18 in Uetendorf. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 135 m² und modernster Ausstattung bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Mieter.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

  • Helle, moderne Räume: Grosse Schiebetüren aus Glas führen auf den Balkon und lassen viel Tageslicht herein. Die Böden sind mit eleganten, dunkelgrauen Fliesen belegt.
  • Stilvoller Kamin: Ein moderner Kamin verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre.
  • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die Aussicht und die sonnigen Tage auf Ihrem privaten Balkon.
  • 2 Badezimmer: Komfortabel und modern ausgestattet für den gehobenen Alltag.
  • Lift und Rollstuhlgängigkeit: Barrierefrei und komfortabel für alle Bewohner.
  • Waschmaschine & Geschirrspüler: Praktische Haushaltsgeräte bereits vorhanden.
  • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern.
  • zwei Parkplätze in der Einstellhalle inkl. (Doppelparkierung)

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Der Bahnhof Uetendorf ist in nur 6 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso die Bushaltestelle. Einkaufsläden wie Coop und Migros befindet sich in nur 5 Gehminuten Entfernung. Die Schule Riedernstrasse liegt sogar nur 2 Minuten zu Fuss entfernt – ideal für Familien.

Diese Neubauwohnung verbindet zeitgemässes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und ruhiger Lage. Verfügbar nach Vereinbarung– sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Uetendorf!

Flächenangaben ohne Gewähr.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
29.09.2026
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
4. OG
Baujahr
2024
Veröffentlicht am
03.07.2026

Ausstattung

Aussicht
Rollstuhlgerecht
Lift
Cheminée
Waschmaschine
Balkon
Keller
Parkplatz
Ladestation
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 2'430
CHF 280
Bruttomiete
CHF 2'710

Standort

Höhenweg 18 3661 Uetendorf

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 156 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

148 %

Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'470 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 63 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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