2'600
CHF2'600/Monat
Die helle und grosszügig gestaltete 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Bruttofläche von ca. 113,3 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie angenehmen Lichtverhältnissen. Der Eingangsbereich bietet eine praktische Garderobe sowie ein separates Reduit, das zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich. Die grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Sitzplatz und in den rund 100 m² grossen Gartenbereich.
Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Grünfläche mit Rasen, Büschen und einem kleinen Gartenhaus, die dieser Wohnung im Rahmen eines Sondernutzungsrechts exklusiv zur Verfügung steht. Der weitläufige Aussenbereich bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen und eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern.
Die geräumige Küche bietet komfortable Platzverhältnisse sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC mit Dusche ergänzen das attraktive Raumangebot. Im Untergeschoss stehen der Wohnung eine eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler zur Verfügung. Bei Bedarf kann zudem ein zusätzlicher Bastelraum gemietet werden.
Der Angebotspreis liegt 8.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'600/Monat
CHF 2'390
Median
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Gewerbestrasse 20 3661 Uetendorf
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 71 Personen im Quartier.
148 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'470 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Stefan Capelli
Besichtigung nach Absprache