3'810
4.5 Zimmer Wohnung in Uitikon Waldegg
CHF3'810/Monat
Beschreibung
Topmoderne helle Wohnung
Wir vermieten per 16. Januar 2026 oder nach Vereinbarung eine topmoderne 4.5 Zimmer-Wohnung in Uitikon Waldegg.
Auf folgende Highlights dürfen Sie sich freuen:
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- Praktischer Einbauschrank im Entrée
- Reduit vorhanden
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC mit Lavabo und Dusche
- offene Küche mit modernen Geräten
- Wohn-/Essbereich, Flur sowie Zimmer mit Parkett
- Badezimmer mit Plattenbelägen
- Alle Storen elektrisch bedienbar
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Geräumiges Kellerabteil im UG
Einstellplätze können für 160.00 CHF dazu gemietet werden.
** Die Bilder sind nicht objektspezifisch, der Ausbaustandard ist jedoch identisch.**
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 16.01.2027
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 16.10.2026
Ausstattung
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'550
- CHF 260
- Bruttomiete
- CHF 3'810
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 32.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'810/Monat
CHF 2'870
Median
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Standort
Leuengasse 20 8142 Uitikon Waldegg
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 133 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'207 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Besichtigung buchen
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/11173.01.1203 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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